Кредит на землю під заставу землі зараз не знайти. Після кризи багато банків закрили цю програму. Як тепер оформляти позику на купівлю земельної ділянки?
Земля – ресурс низьколіквідний. У 2008 році багато банків зіткнулися з великими простроченнями за такими кредитами. Причина зростання проблемної заборгованості в цій сфері була очевидна: земля – не квартира, і розлучатися з нею позичальникові не так вже й страшно.
Опинившись у такій ситуації, майже всі банки згорнули програми кредитування землі або ж почали вимагати в якості застави інше нерухоме майно.
Але зараз взяти кредит на землю під заставу цієї ж землі можна в ПриватБанку . Банк оформляє позику на термін до 20 років під 18% річних. Початковий внесок становить від 25% від вартості нерухомості. Також позичальникові знадобитися застрахувати своє життя і землю (від 1% від вартості нерухомості).

kredit_zemlia_88x88.jpg.aspx

Універсал Банк , Райффайзен Банк Аваль і Правекс-Банк пропонують оформити кредит на землю під заставу житлової нерухомості.
У Правекс-Банку в якості застави може використовуватися не тільки нерухомість, а й депозит.
Позику на землю під заставу нерухомості Райффайзен Банк Аваль пропонує тільки існуючим клієнтам. Ті, у кого немає відкритого рахунку в фінустанові, можуть оформити беззаставний кредит, але процентна ставка буде вище.
Сьогодні вартість земельних ділянок коливається в рамках 5-50 тис. доларів. І якщо мова йде про покупку невеликої ділянки (5-6 соток) вартістю до 10 тис. доларів, то можна звернутися за беззаставною позичкою, але якщо вартість ділянки вище – без застави нерухомості не обійтися.

Кредит на купівлю землі. Варіанти від вітчизняних банків *

Назва банку
Застава
Процентна ставка
Додаткові витрати
Термін кредитування

ПриватБанк
Купується земля
Від 18% річних
Початковий внесок – від 25% від вартості нерухомості, одноразової страхової платіж – 1%, незалежна експертна оцінка – 150 грн.
До 20 років

Універсал Банк
Житлова недвижи-
тість (сума кредиту не повинна перевищувати 70% від вартості квартири).
1-й рік – 18,95% річних, далі – плаваюча ставка.
Страховий платіж – 0,25-0,3% від вартості нерухомості.
До 15 років.

Райффайзен Банк Аваль
Житлова нерухомість
17,2% річних
Плата за страху-
вання життя та нерухомості: щороку налічується на залишок заборгованості за кредитом
Від 2 до 10 років


Від 42%
Одноразової страхової платіж – 0, 23% від суми.
Від 2 до 4 років

Правекс-Банк
Житлова нерухо-
жімость
(Сума кредиту не повинна перевищувати 50% від вартості квартири)
Від 21% до 25%
Щорічний страховий платіж
До 3 років

Депозит (сума кредиту не повинна перевищувати 80% (2 роки) або 90% (4 роки) від вартості кредиту)

* Дані колл-центрів станом на 7.10.2013

Джерело: www.banki.ua

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.


*