Опитування
Які банківські послуги Вас цікавлять?

Нерухомість завжди була і є хорошим інструментом для застави з метою отримання кредиту. Ломбардний кредит під заставу нерухомості являє є одним з численних способів кредитування, за допомогою якого позичальник має можливість швидко отримати в позику необхідну суму грошей.

Умови

Отримання ломбардного кредиту під заставу нерухомого майна пов’язано з обов’язковим дотримання позичальником ряду умов, висунутих кредитуючою організацією.


Нижче наведені основні:

  • позичальник повинен мати українське громадянство;
  • він зобов’язаний мати в паспорті штамп про прописку;
  • позичальник повинен мати гарну кредитною історією;
  • позичальник зобов’язаний бути офіційним власником об’єкта застави;
  • за наявності інших власників заставної нерухомості необхідна їх письмову згода на приміщення нерухомості в заставу;
  • заставна нерухомість повинна бути в прийнятному стані;
  • при виникненні подібної необхідності позичальник повинен мати можливість залучити поручителів по кредиту.

Як оформити?

Для оформлення кредиту позичальник повинен самостійно звернутися у відділення обраної ним кредитної організації та заповнити відповідну форму заявки на отримання кредиту.

Також їм повинні бути надані всі документи, необхідні для оформлення позики.

Після розгляду кредитуючої організацією всієї наданої позичальником інформації її фахівці приймають рішення по даній заявці.

При прийнятті позитивного рішення позичальникові призначається зустріч для підписання кредитного договору та видачі грошей.

Під заставу квартири

Ломбардний кредит під заставу квартири не має істотних відмінностей від інших способів кредитування.

Важливою умовою надання подібного кредиту є надання позичальником документа, що підтверджує його право власності на заставну квартиру.

Представники кредитуючої організації проводять експертну оцінку її стану, після чого виносять рішення щодо доцільності видачі кредиту.

Плюси і мінуси

Як і будь-який спосіб кредитування, ломбардні позики під заставу нерухомості мають свої переваги і недоліки.

До плюсів ломбардного кредиту під заставу нерухомості слід віднести наступні фактори:

  • Можливість швидко отримати борг велику грошову суму.
  • Відсутність необхідності в наданні довідки про доходи, оскільки забезпеченням по кредиту виступає заставна нерухомість.
  • Позичальникові не потрібно давати представникам кредитуючої організації звіт про те, куди їм були спрямовані кредитні кошти.
  • Більш вигідні відсоткові ставки в порівнянні зі споживчим кредитом.
  • Наявність прописаних на заставній території осіб не є перешкодою для видачі кредиту (для приватних організацій).
  • Процентна ставка по кредиту не змінюється протягом усього терміну кредитування.
  • У більшості випадків позичальник не повинен надавати поручителів по кредиту.

Серед мінусів цього способу кредитування можна виділити наступні фактори:

  • Можливість позбутися заставної нерухомості у разі неможливості виплатити кредит.
  • Відсутність можливості самостійно розпоряджатися об’єктом застави протягом тривалого часу.
  • Необхідність проведення процедури оцінки ринкової вартості заставної нерухомості.
  • Реальність отримання тільки в тому випадку, якщо позичальник володіє гарною кредитною історією.
  • Необхідність щомісяця виплачувати велику грошову суму в рахунок погашення заборгованості по кредиту.
  • Можливість внесення банком в договір кредитування пункту припинення в односторонньому порядку дії договору при недобросовісних діях з боку позичальника.
Будемо вдячні за оцінку
Дуже поганоПоганоПосередньоДобреВідмінно (Поставте оцінку першим)

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.