Опитування
Які банківські послуги Вас цікавлять?

Кредитні організації активно видають позики під заставу різних видів нерухомого майна. Сьогодні взяти кредит під заставу дачі можна як у банку, так і в більш дрібних кредитних організаціях, важливо тільки визначитися з його об’ємом та умовами видачі і погашення.


Умови

Позики під заставу дачі і ділянки сьогодні активно видаються кредитними організаціями фізичним особам.

Це можливо у разі виконання позичальником певних умов, які висуває кредитор.

Серед них можна відзначити наступні:

сума кредиту до 60% ціни заставної нерухомості;

термін видачі кредиту до 20 років, при можливості дострокового погашення;

кредит видається в гривнях;

термін видачі грошей від одного дня в разі наявності всіх необхідних документів;

можливі варіанти надання кредитної лінії та відстрочення по кредиту;

заставна нерухомість не повинна бути закладена в іншому місці.

Які банки видають кредит під заставу дачі і ділянки?

Дача і земельна ділянка є об’єктами нерухомості і свідчать про фінансову спроможність власника.

Саме тому банки охоче надають кредити під заставу цього виду нерухомого майна. Серед банків слід звертатись в Приватбанк, Ощадбанк, Idea банк, Укрсоцбанк та інші.

Як оформити?

Для належного оформлення кредиту із заставою у вигляді дачі і прилеглого до неї ділянки землі позичальникові належить звернутися до банку, для подачі відповідної заяви.

ЇІ попередньо повинні бути підготовлені всі необхідні документи, які вимагаються обраною кредитною організацією.

Після проведення всіх необхідних операцій по оформленню, працівниками кредитуючої організації проводиться розгляд заявки на отримання кредиту та виноситься рішення по ній.

У тому випадку, якщо воно буде на користь клієнта, співробітники самі зв’язуються з вами і призначуть зустріч для підписання кредитної угоди і видачі суми кредиту.

Вимоги до позичальників

Для того щоб позичальникові був наданий кредит під заставу дачного будинку, необхідно дотримання ним вимог, висунутих кредитором.

Як правило, висуваються наступні:

  • Українське громадянство клієнта.
  • Наявність у нього місцевої прописки.
  • Відсутність у клієнта невиплачених кредитів.
  • Перебування заставної нерухомості у власності позичальника.
  • Наявні матеріали оцінки вартості заставного об’єкта.

Список необхідних документів

Для того щоб отримати позику під заставу дачного будинку із земельним наділом позичальник повинен представити такі документи:

  • Посвідчення особи і громадянства.
  • Індивідуальний код з податкової інспекції.
  • Документальне підтвердження його права володіння заставним об’єктом.
  • Документи із зазначенням вартості об’єкта застави.
  • Заявочна анкета.

Переваги та недоліки

Як і будь-який інший спосіб кредитування, позика під заставу дачної ділянки з будинком має свої плюси і мінуси.

До достоїнств слід віднести такі фактори:

  • Можливість без зволікання отримати велику грошову суму.
  • Відсутність потреби передачі в заставу об’єкта свого фактичного проживання.
  • Відсутність потреби надавати поручителів.
  • Можливість користування кредитом без надання звіту про цільове направлення коштів.
  • Невисокі ставки в порівнянні зі споживчим кредитом.
  • Можливість погасити кредит достроково.

До недоліків відносяться:

  • Ймовірність втрати заставної нерухомості при неможливості розплатитися по кредиту.
  • Необхідність проведення оцінки вартості заставного об’єкта.
  • Вимога страхування заставної нерухомості.
  • Регулярні виплати великих грошових сум в рахунок погашення кредитної заборгованості.
  • Під час дії договору кредитування позичальник не має права розпоряджатися заставним об’єктом, продати його, обміняти, подарувати.
Будемо вдячні за оцінку
Дуже поганоПоганоПосередньоДобреВідмінно (Поставте оцінку першим)

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.