Споживчий кредит під заставу об’єктів нерухомості вирішує багато фінансові проблеми позичальників і все більше стає популярним, особливо серед підприємців, які бажають отримати початковий капітал.
Приватні клієнти за таким видом позики звертаються рідше, так як це справа ризикована, адже в разі невиплати можна позбутися свого майна.
Сьогодні безліч банків пропонує оформити споживчий кредит під заставу об’єктів нерухомості. Для банків, як і для позичальників, є певні плюси такого кредитування:
- Ризик банку знижується, так як у випадку несплати заборгованості він зможе забрати собі нерухомість і вигідно її продати. Тому часто за такими позиками встановлюється невисокий відсоток.
- Позичальники, які оформляють позику під заставу нерухомості, можуть розраховувати на солідну суму і тривалий термін (до 1-3 мільйонів гривень та термін в 7-10 років)
- Часто такі позики не вимагають поручительства і довідки про доходи.
Умови позик із заставою нерухомості
Споживчий кредит під заставу об’єктів нерухомості слід брати у надійних банків, які за багато років довели свою стабільність, приміром, Кредит Агриколь, ОТП , Ощадбанк, Ексимбанк та ін.
Одне з найголовніших умов, представлених кредиторами, є надання нерухомості, що купується в якості застави, при цьому позичальник не позбавляється права власності.
Клієнт може вільно розпоряджатися своїми квадратними метрами, за винятком здачі в оренду житла. Однак багато хто все одно здають квартиру, не афішуючи цього.
Як правило, у всіх банках потрібно стандартний пакет паперів:
- анкета-заява
- паспорт громадянина з реєстрацією
- документи, що свідчать про фінансовий добробут.
- документи з заставної нерухомості.
За такими кредитами встановлюється невелика відсоткова ставка, за рахунок забезпечення та обов’язкового надання довідки про доходи.
Деякі кредитори бажають уточнити, на які цілі потрібні позикові кошти і навіть вимагають документальну звітність.
Кредит із заставою нерухомості варто брати тільки, якщо ви точно переконані, що зможете погасити всю заборгованість в строк. Інакше є великий ризик втратити куплену квартиру.
Сьогодні великою популярністю користується програма від Ощадбанку під заставу об’єктів нерухомості. Є можливість отримати суму до 3 мільйонів (до 50% від вартості застави) на строк до 10 років під привабливу відсоткову ставку – 24%.
Для цього ви повинні мати громадянство України і бути у віці від 21 років.
Відсоткові ставки за пропозиціями деяких банків.
|
23% |
|
24% |
|
24% |
|
26% |
|
27% |
|
26,5% |
|
30% |
Залишити відповідь