Квартирне питання в Києві завжди стояло дуже гостро. Ось інформація, скільки коштує довготривала оренда квартир у Києві сьогодні, і які з них найбільш затребувані.

За даними консалтингової компанії SV Development однокімнатну квартиру в середньому можна орендувати за $ 496 (4018 грн) на місяць. Оренда двокімнатної квартири сьогодні коштує $ 672 (5443 грн) на місяць, трикімнатної – $ 806 (6529 грн) на місяць. При цьому найдешевшим є Дарницький район, де середня ціна оренди 1-кімнатної квартири в місяць становить $ 436 (3532 грн), найдорожчим – Печерський район – $ 697 (5646 грн).

«У вересні 2013 року середня заявлена ставка оренди квартир знизилася на -4,3% в порівнянні з серпнем і незначно виросла (на 0,3%) порівняно з аналогічним періодом 2012 року», – розповіла директор напрямку оренди квартир агентства нерухомості Real Druzi Неля Стужук.

В агентстві нерухомості Real Druzi відзначили, що найбільш популярними у орендарів однокімнатні квартири з вартістю оренди до 3500 грн. ($ 438), двокімнатні квартири з вартістю оренди до 4500 гривень ($ 563), і трикімнатні квартири з вартістю оренди до 5000 грн. ($ 625).
Эконом

Орендувати квартиру в Києві для більшості українців досить проблематично через високу орендну плату. Тому багато знаходять безліч різних варіантів заощадити. Наприклад, високим попитом у столиці користуються трикімнатні квартири (оскільки орендарі об’єднуються за кілька людей для спільної оренди квартири, що істотно знижує вартість оренди для кожного наймача).
«Зараз зняти трикімнатну квартиру можна за 5 000 гривень: як правило, орендарями в такому випадку бувають дві сімейні пари або група студентів», – розповідала Неля Стужук. За її словами, на сьогоднішній день затребувані у орендарів недорогі однокімнатні – такі квартири шукають близько 45% клієнтів. Двокімнатні квартири користуються набагато меншою популярністю у жителів столиці.

Ще один з доступних варіантів проживання – оренда кімнати. За словами Анатолія Топали, кімнати затребувані серед студентів і робітників. Як ціни, так і попит тут росте повільно, але постійно – порядку 0,3-0,5% в міс. За його словами, кімнати ціною до 1000грн/мес становить 18% (від попиту).
Эконом

Як правило, найбільш популярні ті квартири, які знаходяться в пішій доступності до метро (в 10-15 хв). «Найбільшим попитом користуються квартири, розташовані в Оболонському (14%) і Дарницькому та Солом’янському (по 13%) районах. Популярність Солом’янського району пояснюється його наближеністю до центру Києва, а також наявність великої кількості навчальних закладів у Солом’янському районі робить його затребуваним для оренди у студентів », – зазначає Неля Стужук.

Експерти кажуть, що вартість довгострокової оренди квартир не буде істотно змінюватися до кінця року, оскільки пік ціни припадає на кінець літа – початок осені.
За прогнозами експертів агентства нерухомості Real Druzi, в IV кварталі 2013 року на ринку оренди квартир Києва підвищиться попит на бізнес сегмент, швидше за все, незначно знизиться інтерес орендарів до квартир економ класу, так як свою актуальність втратить так званий студентський попит. Середня заявлена вартість оренди квартир економ та преміум класу, можливо, трохи знизиться. Значних змін у структурі попиту і пропозиції протягом четвертого кварталу 2013 року не прогнозується.

«До кінця року істотних коливань цін на довгострокову оренду нерухомості не очікується. Сезонне зростання цін припав на кінець серпня – середину вересня і закінчився до першої декади жовтня. Наступний очікується в лютому – березні наступного року », – упевнений Анатолій Топала.
Скільки коштує оренда квартири у Києві?

Район
1 кімн.
2 кімн ..
3 кімн.

Голосіївський
$ 439
$ 552
$ 790

Дарницький
$ 436
$ 543
$ 659

Деснянський
$ 446
$ 571
$ 724

Дніпровський
$ 440
$ 587
$ 715

Оболонський
$ 540
$ 658
$ 802

Печерський
$ 697
$ 884
$ 1034

Подільський
$ 494
$ 655
$ 789

Святошинський
$ 444
$ 594
$ 753

Солом’янський
$ 457
$ 619
$ 783

Шевченківський
$ 587
$ 976
$ 1140

Дані: Консалтингова компанія SV Development

Джерело: www.banki.ua

Будемо вдячні за оцінку
Дуже поганоПоганоПосередньоДобреВідмінно (Поставте оцінку першим)

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.

*