Незважаючи на те, що ринок кредитування первинки знаходиться в малоактивній фазі розвитку, середні процентні ставки за такими кредитами влітку 2016 року суттєво знизилися, а кількість банків, організацій зросла.

Так середня ставка за кредитами на придбання нового житла станом на 01.08.2016 року склала 18,99% річних, що на 2 п.п. нижче, ніж на початок літа і на 4,4 п.п. менше, ніж станом на початок року.

Примітно, що незважаючи на зменшення загальної кількості банків за рахунок виведення з ринку гравців, визнаних неплатоспроможними, кількість банків-кредиторів житла, що будується навпроти зросла і склала 11 установ.


«До позитивних особливостей 2016 можна віднести зміну клієнтської активності в класично пасивної в літні місяці, збільшення пропозиції первинного ринку через збільшення кількості будівельних майданчиків з різними ступенями готовності об’єктів будівництва, а також наявності чіткої тенденції до збільшення інтересу потенційного платоспроможного покупця до сучасного, комфортного та новому житлу »- коментує заступник директора департаменту роздрібних клієнтів КРЕДОБАНКу .

Основні умови кредитування від банків з топ-50 на ринку послуг для населення під заставу нерухомості, що будується. 

банк *

програма

аванс

термін

Мін.ставка,% річних

АРКАДА

Еврика, Кассіопея, Нова Богданівка, патріотики

20%

5-30 років

10,06

Укргазбанк

Співпраця з ТОВ «БВК« Федорченко »

20%

1-20 років

17,29

Львів

Мої можливості

25%

1-10 років

20

Полтава-банк

Житло в кредит

30%, 40%, 50%

1-15 років

21,18

Кредобанк

На покупку нерухомості на первинному ринку

30%

1-5 років

21,82

UniCredit Bank

ЖК Лідер, ЖК Паркові озера, ЖК “Яскравий, ЖК Малахіт, вул. Саперно-Слобідська

40%, 50%

1-20 років

22,72

VS Bank (Фольксбанк)

На покупку квартири на первинному ринку під заставу нерухомості на вторинному ринку (плаваюча ставка з 4 роки)

40%

1-20 років

22,85

Ощадбанк

На покупку нерухомості на первинному ринку

30%

1-20 років

23,09

Укргазбанк

(18-24)

20%, 50%

1-20 років

23,27

ТАСкомбанк

Кредит на купівлю нерухомості (ануїтет)

37.5%

1-10 років

24,22

Південний

Південна мрія

30%

1 рік

27,57

* По одній кредитній програмі від банку

Однак фахівці звертають увагу потенційних позичальників на те, що в даний момент є колізії і неоднозначні трактування законодавства в даній сфері, що зумовлює наявність високих ризиків при даному виді кредитування. Разом з тим, як забудовники, так і покупці приймають в даний час на себе ризик використання та участі в недостатньо прозорих схемах інвестування.

Джерело: http://www.prostobank.ua/

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься.


*